Gestion professionnelle de locations de vacances pour des propriétés agréées sur la Costa Brava.
Plus de revenus. Moins de stress. Un contrôle total.
Welcs aide les propriétaires agréés de la Costa Brava à gagner plus tout en réduisant leur stress : nous gérons les tarifs, la demande et les réservations afin de maximiser vos revenus, nous protégeons votre propriété en assumant l'entière responsabilité des problèmes et incidents liés aux clients, et nous vous offrons une transparence totale en temps réel via votre portail privé, où vous pouvez suivre à tout moment les réservations, les revenus et le taux d'occupation.
Et alors que de nombreuses entreprises facturent entre 25 et 30 % pour la gestion, Welcs propose un taux de 15 %.
Gestion immobilière par des experts
Nous gérons votre bien immobilier en mettant clairement l'accent sur la performance, la protection et la cohérence. De la stratégie tarifaire à la coordination quotidienne, chaque aspect de la gestion est pris en charge avec professionnalisme afin d'assurer le bon fonctionnement et la rentabilité de votre bien.
Maximisez vos revenus
Nous avons recours à une tarification dynamique, à l'analyse de la demande et à une gestion active des réservations afin d'augmenter le taux d'occupation et le chiffre d'affaires. Vos tarifs sont ajustés en permanence en fonction de la saisonnalité, de la demande du marché et du rythme des réservations, afin que votre établissement exploite pleinement son potentiel.
Une gestion de bout en bout, sans aucun souci
Nous nous occupons de la communication avec les clients, de la gestion des réservations, des arrivées et des départs, ainsi que du règlement des problèmes, afin que vous n'ayez pas à vous charger des tâches opérationnelles quotidiennes. Vous restez informé pendant que nous nous occupons de tout.
Promotion professionnelle sur les principaux canaux
Nous optimisons votre annonce grâce à des visuels percutants, des descriptions précises et un référencement stratégique sur les principales plateformes de réservation. Cela améliore votre visibilité, augmente le taux de conversion et contribue à réduire le nombre de nuitées non occupées.
Transparence et contrôle en temps réel
Toutes les réservations, les revenus, les taux d'occupation et les mises à jour importantes sont disponibles sur votre portail privé dédié aux propriétaires. Vous pouvez suivre les performances de votre bien en temps réel et avoir une vision claire de ce qui se passe et des résultats de votre activité de location.
Maintenance préventive et protection des biens
Nous coordonnons les travaux d'entretien avec rapidité et professionnalisme afin de maintenir votre bien en excellent état. En cas de problème, nous nous chargeons de le résoudre, nous documentons le processus et nous vous tenons informé sans ajouter de stress à votre quotidien.
Votre propriété, notre priorité
Maximisez vos profits, minimisez vos soucis
Votre propriété, notre engagement
Nous nous occupons de vos biens, nous générons des revenus
Votre bien entre les mains de professionnels
Notre façon de procéder
Nous utilisons un logiciel qui nous permet d'annoncer votre logement sur plus de 50 plateformes de réservation en ligne dans le monde entier, garantissant ainsi une occupation maximale le plus grand nombre de jours possible par an.
A la fin de chaque mois, vous recevrez le pourcentage convenu des revenus générés par votre bien. Le paiement est effectué par virement bancaire sur le compte que vous nous avez fourni.
Nous utilisons des outils de big data pour optimiser les annonces, réaliser des études de marché et nous assurer que nous établissons les meilleurs prix à tout moment. Nous examinons quotidiennement les prix des propriétés présentant des caractéristiques similaires et les adaptons en fonction de la demande réelle du marché. Cet outil nous permet d'anticiper les hausses et les baisses de prix afin d'obtenir des résultats de vente maximaux.
Nous vous fournissons toutes les informations pertinentes relatives aux revenus et à l'état des ventes de votre propriété. Nous analysons constamment ces données afin de prendre les meilleures décisions et d'augmenter la rentabilité de votre hébergement.
Toutes ces informations sont facilement accessibles via le portail du propriétaire.
Bien sûr que vous le pouvez ! Il vous suffit de nous en informer à l'avance et nous nous chargerons de bloquer les dates souhaitées pour votre usage personnel. Vous pourrez ainsi profiter de votre propriété sans aucun inconvénient.
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Rue Bilbao, 7, 17250 Platja d'Aro, Girona