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Gestion professionnelle de locations de vacances pour des propriétés agréées sur la Costa Brava.

Plus de revenus. Moins de stress. Un contrôle total.

Welcs aide les propriétaires agréés de la Costa Brava à gagner plus tout en réduisant leur stress : nous gérons les tarifs, la demande et les réservations afin de maximiser vos revenus, nous protégeons votre propriété en assumant l'entière responsabilité des problèmes et incidents liés aux clients, et nous vous offrons une transparence totale en temps réel via votre portail privé, où vous pouvez suivre à tout moment les réservations, les revenus et le taux d'occupation.
Et alors que de nombreuses entreprises facturent entre 25 et 30 % pour la gestion, Welcs propose un taux de 15 %.

Services exclusifs pour les propriétaires

Nous offrons un service unique, professionnel et personnalisé à chaque propriétaire.

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nº1

Gestion immobilière par des experts

Nous gérons votre bien immobilier en mettant clairement l'accent sur la performance, la protection et la cohérence. De la stratégie tarifaire à la coordination quotidienne, chaque aspect de la gestion est pris en charge avec professionnalisme afin d'assurer le bon fonctionnement et la rentabilité de votre bien.

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Maximisez vos revenus

Nous avons recours à une tarification dynamique, à l'analyse de la demande et à une gestion active des réservations afin d'augmenter le taux d'occupation et le chiffre d'affaires. Vos tarifs sont ajustés en permanence en fonction de la saisonnalité, de la demande du marché et du rythme des réservations, afin que votre établissement exploite pleinement son potentiel.

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Une gestion de bout en bout, sans aucun souci

Nous nous occupons de la communication avec les clients, de la gestion des réservations, des arrivées et des départs, ainsi que du règlement des problèmes, afin que vous n'ayez pas à vous charger des tâches opérationnelles quotidiennes. Vous restez informé pendant que nous nous occupons de tout.

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Promotion professionnelle sur les principaux canaux

Nous optimisons votre annonce grâce à des visuels percutants, des descriptions précises et un référencement stratégique sur les principales plateformes de réservation. Cela améliore votre visibilité, augmente le taux de conversion et contribue à réduire le nombre de nuitées non occupées.

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Transparence et contrôle en temps réel

Toutes les réservations, les revenus, les taux d'occupation et les mises à jour importantes sont disponibles sur votre portail privé dédié aux propriétaires. Vous pouvez suivre les performances de votre bien en temps réel et avoir une vision claire de ce qui se passe et des résultats de votre activité de location.

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Maintenance préventive et protection des biens

Nous coordonnons les travaux d'entretien avec rapidité et professionnalisme afin de maintenir votre bien en excellent état. En cas de problème, nous nous chargeons de le résoudre, nous documentons le processus et nous vous tenons informé sans ajouter de stress à votre quotidien.

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Votre propriété, notre priorité

Maximisez vos profits, minimisez vos soucis

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Propriétés gérées

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L'équipe Welcs

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Réserves reçues en 2025

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Personnes accueillies en 2025

Votre propriété, notre engagement

Nous nous occupons de vos biens, nous générons des revenus

Votre bien entre les mains de professionnels

Notre façon de procéder

Comparer les plans et leurs caractéristiques
Welcome
Digital
Solutions
B2B
Propietarios
10%
0€ Paiement initial
10€ Par mois et par propriété
*installation obligatoire de la serrure numérique
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Propietarios
15%
250€ Paiement initial
15€ Par mois et par propriété
*installation obligatoire de la serrure numérique
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Propietarios
20%
250€ Paiement initial
10€ Par mois et par propriété
*installation obligatoire de la serrure numérique
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Empresa
12.5%*
0€ Pas d'acompte
12.5€ Par mois et par propriété
*Commission du propriétaire pour les propriétaires et les entreprises possédant 10 biens ou plus
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10€ Par mois et par propriété
*installation obligatoire de la serrure numérique
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15€ Par mois et par propriété
*installation obligatoire de la serrure numérique
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Empresa
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12.5€ Par mois et par propriété
*Commission du propriétaire pour les propriétaires et les entreprises possédant 10 biens ou plus
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Analyse de la concurrence et du marché
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Élaboration d'une proposition économique et de tarifs pour l'ensemble de l'année.
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Création de publicités sur plus de 30 portails de réservation en ligne
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Optimisation des annonces sur les portails de réservation
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Examen quotidien des prix
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Fonctionnalité de tarification dynamique
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Communication avec les touristes avant l'arrivée
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Gestion des réservations
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Couvrement aux clients
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Retenue de la caution
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Contrat en ligne avec les clients
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Présentation de la documentation du client aux autorités compétentes
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Paiement des taxes de séjour aux autorités compétentes
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Accès à l'extranet du propriétaire pour contrôler les réservations, l'occupation et les revenus
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Assistance touristique 24/7
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Gestion de l'enregistrement et du départ
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Communication pendant le séjour
not
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Résolution des incidents pendant le séjour
not
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Services de nettoyage et de blanchisserie
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Entretien de base inclus
not
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Assurance dommages supplémentaires
not
not
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Concierge personnel pour chaque réservation
not
not
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Voir plus Voir moins
Comment tirer le meilleur parti de mon appartement ?

Nous utilisons un logiciel qui nous permet d'annoncer votre logement sur plus de 50 plateformes de réservation en ligne dans le monde entier, garantissant ainsi une occupation maximale le plus grand nombre de jours possible par an.

Comment recevoir l'argent ?

A la fin de chaque mois, vous recevrez le pourcentage convenu des revenus générés par votre bien. Le paiement est effectué par virement bancaire sur le compte que vous nous avez fourni.

Qui décide du prix de mon appartement ?

Nous utilisons des outils de big data pour optimiser les annonces, réaliser des études de marché et nous assurer que nous établissons les meilleurs prix à tout moment. Nous examinons quotidiennement les prix des propriétés présentant des caractéristiques similaires et les adaptons en fonction de la demande réelle du marché. Cet outil nous permet d'anticiper les hausses et les baisses de prix afin d'obtenir des résultats de vente maximaux.

Comment puis-je contrôler le taux d'occupation, les recettes et les dépenses ?

Nous vous fournissons toutes les informations pertinentes relatives aux revenus et à l'état des ventes de votre propriété. Nous analysons constamment ces données afin de prendre les meilleures décisions et d'augmenter la rentabilité de votre hébergement.
Toutes ces informations sont facilement accessibles via le portail du propriétaire.

Puis-je encore utiliser mon appartement pour des voyages d'affaires ou des vacances en famille ?

Bien sûr que vous le pouvez ! Il vous suffit de nous en informer à l'avance et nous nous chargerons de bloquer les dates souhaitées pour votre usage personnel. Vous pourrez ainsi profiter de votre propriété sans aucun inconvénient.

Bureau d'Empuriabrava

Sector Poblat Típic, Edificio Nereida, Local "C", Empuriabrava, 17487

Bureau Platja d'Aro

Rue Bilbao, 7, 17250 Platja d'Aro, Girona

Bureau central
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Bureau d'Empuriabrava