Professionelle Verwaltung von Ferienwohnungen für lizenzierte Objekte an der Costa Brava.
Mehr Einkommen. Weniger Stress. Volle Kontrolle.
Welcs hilft lizenzierten Immobilienbesitzern an der Costa Brava, mit weniger Stress mehr zu verdienen: Wir kümmern uns um Preisgestaltung, Nachfrage und Buchungen, um den Umsatz zu maximieren, schützen Ihre Immobilie, indem wir die volle Verantwortung für Probleme und Zwischenfälle mit Gästen übernehmen, und bieten Ihnen vollständige Transparenz in Echtzeit über Ihr privates Eigentümerportal, wo Sie Buchungen, Einnahmen und Auslastung jederzeit einsehen können.
Und während viele Unternehmen 25–30 % für die Verwaltung berechnen, arbeitet Welcs mit 15 %.
Wir bewerten Ihr Eigentum
Studie über Immobilien
Vielen Dank, dass Sie das Formular ausgefüllt haben. Wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wenn Sie Fragen haben, finden Sie hier einige häufig gestellte Fragen.
Ich danke Ihnen!
Professionelle Immobilienverwaltung
Wir verwalten Ihre Immobilie mit klarem Fokus auf Leistung, Sicherheit und Beständigkeit. Von der Preisstrategie bis hin zur täglichen Koordination wird jeder Aspekt des Betriebs professionell abgewickelt, damit Ihre Immobilie reibungslos und gewinnbringend läuft.
Maximieren Sie Ihr Einkommen
Wir nutzen dynamische Preisgestaltung, Bedarfsanalysen und ein aktives Buchungsmanagement, um die Auslastung und den Umsatz zu steigern. Ihre Preise werden kontinuierlich an saisonale Schwankungen, die Marktnachfrage und das Buchungstempo angepasst, damit Ihre Unterkunft ihr volles Potenzial ausschöpfen kann.
Komplettbetreuung, ganz ohne Stress
Wir kümmern uns um die Kommunikation mit den Gästen, die Buchungskoordination, den Check-in, den Check-out und die Lösung von Problemen, sodass Sie sich nicht um die täglichen betrieblichen Aufgaben kümmern müssen. Sie bleiben auf dem Laufenden, während wir die Arbeit erledigen.
Professionelle Werbung über wichtige Kanäle
Wir optimieren Ihr Inserat mit ansprechenden Bildern, präzisen Beschreibungen und einer strategischen Platzierung auf führenden Buchungsplattformen. Dies verbessert die Sichtbarkeit, steigert die Konversionsrate und trägt dazu bei, Leerstandstage zu reduzieren.
Transparenz und Kontrolle in Echtzeit
Alle Buchungen, Einnahmen, Belegungsdaten und wichtige Aktualisierungen finden Sie in Ihrem privaten Eigentümerportal. Dort können Sie die Entwicklung Ihrer Immobilie in Echtzeit verfolgen und erhalten einen umfassenden Überblick darüber, was gerade geschieht und wie sich Ihr Vermietungsgeschäft entwickelt.
Vorbeugende Instandhaltung und Objektschutz
Wir koordinieren Instandhaltungsarbeiten schnell und professionell, damit Ihre Immobilie in einem hervorragenden Zustand bleibt. Sollte ein Problem auftreten, kümmern wir uns um die Lösung, dokumentieren den Ablauf und halten Sie auf dem Laufenden, ohne Ihnen zusätzlichen Stress zu bereiten.
Ihr Eigentum, unsere Priorität
Maximieren Sie Ihre Gewinne, minimieren Sie Ihre Sorgen
Ihr Eigentum, unser Engagement
Wir betreuen Ihre Immobilie, wir generieren Einkommen
Ihr Eigentum in professionellen Händen
Unsere Arbeitsweise
Wir verwenden eine Software, die es uns ermöglicht, Ihre Unterkunft auf mehr als 50 Online-Buchungsplattformen weltweit zu bewerben und so eine maximale Auslastung an einer maximalen Anzahl von Tagen im Jahr zu gewährleisten.
Am Ende eines jeden Monats erhalten Sie den vereinbarten Prozentsatz der Einnahmen aus Ihrer Immobilie. Die Zahlung erfolgt per Banküberweisung auf das Konto, das Sie uns angegeben haben.
Wir nutzen Big-Data-Tools, um die Anzeigen zu optimieren, führen Marktforschungen durch und stellen sicher, dass wir stets die besten Preise ermitteln. Wir überprüfen täglich die Preise von Immobilien mit ähnlichen Merkmalen und passen sie an die tatsächliche Marktnachfrage an. Mit diesem Instrument können wir Preissteigerungen und -senkungen vorhersehen, um maximale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Wir versorgen Sie mit allen relevanten Informationen über die Einnahmen und den Verkaufsstatus Ihrer Immobilie. Wir analysieren diese Daten ständig, um die besten Entscheidungen zu treffen und die Rentabilität Ihrer Unterkunft zu steigern.
Alle diese Informationen sind über das Eigentümerportal leicht zugänglich.
Natürlich können Sie das! Sie brauchen uns nur vorher Bescheid zu geben, und wir kümmern uns darum, die gewünschten Termine für Ihre persönliche Nutzung zu blockieren. Auf diese Weise können Sie Ihr Eigentum ohne jegliche Unannehmlichkeiten genießen.
Sector Poblat Típic, Edificio Nereida, Local "C", Empuriabrava, 17487
C/ Bilbao, 7, 17250 Platja d'Aro, Girona