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Gestión profesional de alquileres vacacionales para propiedades con licencia en la Costa Brava.

Más ingresos. Menos estrés. Control total.

Welcs ayuda a los propietarios con licencia de la Costa Brava a obtener mayores ingresos con menos estrés: gestionamos los precios, la demanda y las reservas para maximizar los ingresos, protegemos tu propiedad asumiendo toda la responsabilidad ante los problemas e incidentes de los huéspedes, y te ofrecemos una transparencia total en tiempo real a través de tu portal privado para propietarios, donde puedes consultar las reservas, los ingresos y la ocupación en cualquier momento.
Y mientras que muchas empresas cobran entre un 25 % y un 30 % por la gestión, Welcs lo hace por un 15 %.

Valoraremos tu propiedad 

Estudio de propiedad

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Servicios exclusivos para propietarios

Damos un servicio único, profesional y personalizado para cada propietario

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Gestión inmobiliaria profesional

Gestionamos su propiedad centrándonos claramente en el rendimiento, la protección y la coherencia. Desde la estrategia de precios hasta la coordinación diaria, cada aspecto de la gestión se lleva a cabo de forma profesional para garantizar que su propiedad funcione sin problemas y de forma rentable.

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Maximiza tus ingresos 

Utilizamos precios dinámicos, análisis de la demanda y una gestión activa de las reservas para aumentar la ocupación y los ingresos. Tus tarifas se ajustan continuamente en función de la estacionalidad, la demanda del mercado y el ritmo de reservas, para que tu alojamiento alcance su máximo potencial.

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Gestión integral, sin complicaciones

Nos encargamos de la comunicación con los huéspedes, la coordinación de las reservas, el registro de entrada y salida, y la resolución de incidencias, para que no tengas que ocuparte de las tareas operativas diarias. Tú te mantienes informado, mientras nosotros nos encargamos del trabajo.

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Promoción profesional en los principales canales

Optimizamos tu anuncio con imágenes impactantes, descripciones precisas y una ubicación estratégica en las principales plataformas de reservas. Esto mejora la visibilidad, aumenta la tasa de conversión y ayuda a reducir las noches de desocupación.

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Transparencia y control en tiempo real

Todas las reservas, los ingresos, la ocupación y las actualizaciones más importantes están disponibles en tu portal privado para propietarios. Podrás hacer un seguimiento del rendimiento de tu propiedad en tiempo real, con total claridad sobre lo que está sucediendo y cómo está funcionando tu negocio de alquiler.

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Mantenimiento preventivo y protección de la propiedad

Coordinamos el mantenimiento de forma rápida y profesional para mantener su propiedad en excelentes condiciones. Si surge algún problema, nos encargamos de resolverlo, documentamos el proceso y le mantenemos informado sin añadirle estrés a su día a día.

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Tu Propiedad, Nuestra Prioridad

Maximiza tus Ganancias, Minimiza tus Preocupaciones

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Propiedades gestionadas

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El equipo de Welcs

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Reservas recividas en 2025

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Personas alojadas en 2025

Tu Propiedad, Nuestro Compromiso

Cuidamos tu Propiedad, Generamos Ingresos

Tu propiedad en manos de profesionales

Nuestra manera de proceder

Compara los planes y sus características
Welcome
Digital
Solutions
B2B
Propietarios
10%
0€ Pago inicial
10€ Al mes por propiedad
*instalación cerradura digital obligatoria
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Propietarios
15%
250€ Pago inicial
15€ Al mes por propiedad
*instalación cerradura digital obligatoria
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Propietarios
20%
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*instalación cerradura digital obligatoria
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Empresa
12.5%*
0€ Sin pago inicial
12.5€ Al mes por propiedad
*Comisión del propietario para propietarios y empresas con 10 o más propiedades
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Analisis de competencia y de mercado
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Elaboración de propuesta económica y tarifas para todo el año
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Creación de los anuncios en mas de 30 pórtales de reserva online
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Optimización de anuncios en portales de reservas
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Revisión diaria de los precios
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Funcionalidad de precios dinámicos
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Comunicación previa a la llegada con los turistas
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Gestión de las reservas
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Cobros a los clientes
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Retención de fianza
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Contrato online con los clientes
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Presentación de la documentación de los clientes a las autoridades competentes
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Pago de tazas turísticas a las autoridades competentes
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Acceso a extranet de propietario para monitorizar las reservas, ocupación y ingresos
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Atención 24/7 al turista
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Gestión de check-in y check-out
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Comunicación durante la estancia
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Resolución de incidencias durante la estancia
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Realización de limpieza y lavandería
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Mantenimiento básico incluido
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Seguro adicional de daños
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Conserje personal para cada reserva
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Ver más Ver menos
¿Cómo consigo sacar la máxima rentabilidad a mi apartamento?

Utilizamos un software que nos permite tener anunciado tu alojamiento en más de 50 plataformas de reservas online de todo el mundo, asegurando la máxima ocupación en el máximo número de días al año.

¿Cómo recibo el dinero?

Al final de cada mes, recibirá el porcentaje acordado de los ingresos generados por su propiedad. El pago se realizará mediante transferencia bancaria a la cuenta que nos haya proporcionado.

¿Quién decide el precio de mi apartamento?

Utilizamos herramientas de big data, para optimizar los anuncios, realizar un estudio de mercado y asegurarnos de que establecemos los mejores precios en cada momento. Diariamente revisamos los precios de propiedades con características similares y los adaptamos acorde a la demanda real del mercado. Esta herramienta nos permite anticiparnos a las subidas y bajadas de precios, para conseguir los máximos resultados de ventas.

¿Cómo puedo controlar la ocupación, los ingresos y los gastos?
Ponemos a tu disposición toda la información relevante relacionado con el Revenue y el estado de ventas de tu propiedad. Constantemente analizamos estos datos, para tomar las mejores decisiones y aumentar la rentabilidad de tu alojamiento. 
Toda esta información es fácilmente accesible a través del portal del propietario.
¿Puedo seguir disfrutando de mi apartamento para viajes de trabajo o vacaciones con la familia?

¡Por supuesto! Solo necesitas avisarnos con antelación, y nosotros nos encargaremos de bloquear las fechas deseadas para tu uso personal. De esta manera, podránsdisfrutar de tu propiedad sin inconvenientes.

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Sector Poblat Típic, Edificio Nereida, Local "C", Empuriabrava, 17487

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Carrer Bilbao, 7, 17250 Platja d'Aro, Girona

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