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Gagnez plus d'argent avec votre propriété

Nous vous aidons à tirer le meilleur parti de votre appartement ou de votre maison.

Chez WELCS, nous sommes experts dans la location de maisons de tourisme et de vacances et nous vous offrons nos connaissances et notre expérience afin que vous puissiez tirer le meilleur parti de votre propriété.



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Nous gérons votre propriété comme si c'était la nôtre

Faites confiance à notre service complet de location de maisons et d'appartements de vacances

 

Chez WELCS, nous vous aidons à gérer votre maison de tourisme ou de vacances rapidement et facilement grâce à une plateforme numérique unique et innovante. Vous disposerez d'un accès personnel et privé avec toutes les informations mises à jour en permanence et le soutien des connaissances et de l'expérience de notre équipe.

Nous nous chargeons de l'ensemble du processus de gestion opérationnelle de votre propriété et effectuons toutes les démarches nécessaires pour préparer les appartements à la location de vacances (comme les services de nettoyage, de blanchisserie ou d'entretien). En tant que propriétaire, vous disposerez toujours de toutes les informations en ligne relatives à vos réservations, vos revenus, vos gains et vos dépenses à jour sur notre site privé.



Nous gérons également l'ensemble du processus de communication avec le client, en commençant avant qu'il ne fasse sa réservation et en l'accompagnant tout au long du processus avant et après le séjour, ce qui favorise la fidélisation du client et augmente le nombre de réservations directes et, par conséquent, affecte positivement vos bénéfices et votre rentabilité en tant que propriétaire.

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Revenue Management

Nous nous chargeons de l'ensemble du processus de gestion des annonces et des réservations, afin d'obtenir les meilleurs résultats de vente. Les tâches de nettoyage, de blanchisserie, de check-in/check-out doivent être effectuées à l'extérieur.

Nous analysons le chiffre d'affaires précédent et, avec le bien, nous fixons des objectifs pour un an. À la fin de la période contractuelle, l'exercice est clôturé et les bénéfices sont partagés.

La commission de WELCS est composée d'une partie fixe mensuelle pour couvrir les frais de gestion de base et d'un % du chiffre d'affaires en fin d'année en fonction des objectifs atteints.

Pour une rentabilité maximale avec 0 soucis
Gestion intégrale 

Nous nous occupons de chacune des étapes de la location d'une maison de vacances. Nous fixons les prix et publions les annonces, gérons la communication avec les hôtes, le nettoyage, la blanchisserie, la gestion des incidents et la maintenance. 

La commission WELCS est de 15% pour chaque réservation, excluant de la base calculable les frais de nettoyage, de blanchissage et les éventuelles commissions d'intermédiaires.

Services exclusifs pour les propriétaires

Nous nous occupons de l'ensemble du processus de gestion

Nous nous occupons de toutes les démarches nécessaires pour préparer votre propriété à la location de vacances, y compris les aspects juridiques, techniques, informatiques, la décoration intérieure et l'entretien.

Toutes les informations sont mises à jour à la minute près

Grâce à l'accès à un espace privé pour les propriétaires, vous obtenez toutes les informations en ligne et mises à jour concernant vos réservations, vos revenus, vos gains et vos dépenses.

Vous choisissez comment vous recevez vos revenus

En tant que propriétaire, notre système vous permet de choisir si vous voulez travailler sur une base par réservation, mensuelle, trimestrielle ou annuelle. 

Nous gérons le fonctionnement quotidien de votre propriété.

Nous nous chargeons de toute la gestion opérationnelle liée à la location de vacances de votre propriété, comme le nettoyage, le blanchissage ou les petits travaux d'entretien ou de décoration, entre autres.

Nous gérons l'ensemble du processus de communication avec le client.

Nous nous chargeons de gérer la communication directe avec le client, en commençant avant qu'il ne fasse sa réservation, en l'accompagnant tout au long du processus et en assurant le suivi après son séjour, ce qui permet d'accroître sa fidélité et le nombre de réservations directes.

Nous utilisons un système unique de gestion des revenus.

Notre logiciel de gestion automatisée des revenus nous permet d'avoir des prix actualisés à tout moment, en fonction de la demande en temps réel dans les différentes propriétés à louer sur notre site.

Comment tirer le meilleur parti de mon appartement ?

Nous utilisons un logiciel qui nous permet d'annoncer votre logement sur plus de 50 plateformes de réservation en ligne dans le monde entier, ce qui garantit une occupation maximale pendant le plus grand nombre de jours possible par an.

Comment recevoir l'argent ?

Nous proposons différentes options de règlement afin que chaque propriétaire puisse choisir celle qui lui convient le mieux. Règlements par réservation, mensuels ou trimestriels en fonction de ce que chaque propriétaire préfère.

Qui décide du prix de mon appartement ?

Normalement, un audit est réalisé et les prix sont convenus avec chaque propriétaire spécifique, établissant la fourchette de prix pour différentes périodes de l'année. Nous disposons également d'une solution technologique qui nous permet d'avoir des prix numériques, qui changent en fonction de la demande en temps réel qui existe à tout moment dans la zone où se trouve l'appartement.

Comment puis-je contrôler le taux d'occupation, les revenus et les dépenses ?

L'une de nos valeurs est la transparence. Ainsi, chaque propriétaire dispose d'un accès personnel à notre système en ligne, où il peut consulter les informations détaillées de chaque réservation, appartement et dépense.

Puis-je toujours utiliser mon appartement pour des voyages d'affaires ou des vacances en famille ?

Bien sûr que vous pouvez. Grâce à un accès personnel à notre plateforme ou en contactant votre conseiller personnel, il est possible de bloquer les dates de l'appartement, empêchant ainsi tout invité de faire une réservation. En outre, l'appartement sera entièrement préparé pour un séjour confortable et agréable.

Monétiser votre maison ou appartement de vacances

Nous vous aidons à gérer et à tirer un meilleur parti de votre propriété.